Comment calculer le Taux d’Effort de vos locataires

Pour connaître votre éligibilité à la souscription d'une garantie de loyers impayés, il vous faut calculer le taux d'effort de vos locataires.

 

Calculez le taux d’effort de votre locataire

Le taux d’effort est égal au pourcentage du loyer du bien par rapport au revenu du locataire :

 
 


Taux d'effort =

 

Loyer du bien


Revenu du locataire

 


X 100

 
 

 

Loyer du bien

Loyer mensuel, charges incluses, tel qu’il est défini dans le bail.

 

Revenu du locataire

En fonction de la garantie choisie, les ressources du locataire à prendre en compte sont différentes (contrat de travail, bulletin de salaire, etc...) pour calculer le taux d'effort.
 

 

 

Exemple de calcul du taux d’effort

 

Loyer du bien :

  • Loyer mensuel 400,00 €
  • Charges mensuelles 20,00 €
  • Total : 420,00 €


Revenus du locataire :

 

  • Revenus d’activités : 743,62 €
  • Pensions, rentes : 0,00 €
  • Allocations, prestations sociales : 0,00 €
  • Minimas sociaux : 0,00 €
  • Aides au logement : 249,44 €
  • Total : 993,06 €
   

 

 

 

 

Le taux d'effort du locataire :

Dans cet exemple, le taux d’effort est de :

  • 42,29% pour la GRL
  • 56,48% pour la GLI